Решениями судов Северо-Казахстанской области неиспользуемые земли возвращены государству

Одним из актуальных вопросов, озвученных Президентом Республики Казахстан, в ходе рабочего визита в Северо-Казахстанскую область, является рациональное использование сельскохозяйственных земельных угодий. На сегодняшний день в регионе ведется активная работа по возврату неиспользуемых земель государству с последующей передачей их тому собственнику, который будет развивать аграрный сектор.  

В этой связи, в суды Северо-Казахстанской области поступают иски государственных органов о расторжении договоров аренды земельных участков, относящихся к специальному земельному фонду, по основанию допущения существенных нарушений договорных обязательств со стороны ответчиков.

Судами Северо-Казахстанской области наработана стабильная судебная практика. Иски государственных органов о возврате неиспользуемых земель государству, по которым установлены существенные нарушения условий договоров аренды земельных участков хозяйственными субъектами, судами удовлетворяются в полном объеме.

Также основанием для удовлетворения исков являются то, что земельные участки акиматом предоставляются без проведения конкурса либо аукциона, что является нарушением земельного законодательства и следовательно основанием для признания недействительной сделки, заключенной во исполнение незаконного постановления акимата.

Так, к примеру, решением Специализированного межрайонного экономического суда Северо-Казахстанской области удовлетворен иск РГУ «Комитет по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики РК» к акиму Уалихановского района Северо-Казахстанской области, ГУ «Отдел земельных отношений Уалихановского района» и ТОО «Донское» и признаны недействительными 8 (восемь) договоров аренды земельных участков от 16 мая 2008 года, заключенные между ГУ «Отдел земельных отношений Уалихановского района» и к ТОО «Донское» на основании постановления акимата Уалихановского района Северо-Казахстанской области №78 от 15 мая 2008 года о предоставлении земельных участков для ведения животноводства и товарного сельскохозяйственного производства, общей площадью 336 385 га.