О применении законодательства о признании права собственности и установлении фактов, имеющих юридическое значение

Председатель судебной коллегии по гражданским делам Восточно-Казахстанского областного суда Дамир Абдугалиев провел «круглый стол» по обсуждению вопросов применения законодательства о признании права собственности и установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В его работе приняли участие судьи, представители акиматов Усть-Каменогорска, Семея, Риддера, Глубоковского и Уланского районов, департамента по чрезвычайным ситуациям, земельных отношений, управления ЖКХ, архитектуры и градостроительства. 

По словам Д.Абдугалиева, в суды поступает значительное количество обращений граждан о признании права собственности и установлении фактов, имеющих юридическое значение. «Граждане ищут защиту в суде, но в большинстве случаев суды отказывают им из-за отсутствия необходимого пакета документов, подтверждающих право их собственности. Решение судом выносится только после выяснения указанных обстоятельств и предоставления всех необходимых доказательств», - отметил он.

Отмечено, что письма отделов земельных отношений, архитектуры и строительства и других госорганов и учреждений, не уполномоченных на разрешение указанного вопроса, не могут служить доказательством того, что земельный участок (земля) будет в установленном порядке предоставлен лицу под размещение возведенной постройки. Такими доказательствами могут являться только документы, исходящие от акима соответствующей административно-территориальной единицы. «Следует иметь в виду, что законный владелец земельного участка вправе возводить строение с соблюдением разрешительных процедур и обязан соблюдать установленный порядок введения строения в эксплуатацию», - подчеркнула, выступая, судья областного суда Лаура Каирбаева. Обсуждая обозначенные проблемы, участники «круглого стола» отметили необходимость урегулирования соответствующего законодательства.

Выработаны предложения и рекомендации по дальнейшему регулированию механизма применения законодательства о признании права собственности и установлении фактов, имеющих юридическое значение.